第149章 新的力量 (2/2)

自从55年霍先生修建蟾宫大厦，并开启卖楼花模式大赚一笔之后，香江很多大亨都把目光投到了房地产行业，原本就准备深耕这个行业的星海集团当然更不会落于人后。

之前修建的两栋住宅楼都被内部消化了，并没有在外界引起多大的波澜，这次广厦地产在尖沙咀修的几栋楼将开启一个新的时代。

这次的楼盘一共有5栋楼，每栋楼40层，同时百富勤银行可以为购房者提供10年期按揭贷款。

这既是香江高层住宅的开始，也将是贷款买房的开始，还给银行开辟了一个好业务。

当然了，根据严振声的指示，房产公司会留下底层商铺以及五分之一的房产只租不售。

因为星海集团不缺开发资金，所以并没有卖楼花，这批全是现房。

卖掉五分之四是要收回一些资金让地产公司能保持良好的循环，现在香江的租售比高于1:150，把房子全卖了简直亏死。

普通人买下房子要出租150个月才能收回成本，开发商按成本价计算却可以把这个时间打8折。

新建一个资产管理公司，把房子持续出租才有源源不断的收益。

对一项投资而言，用10年时间收回成本是很平常的事情，而且香江房价的上涨速度是超过货币贬值速度的，可能六七年就够了，以后都是纯赚。

以后广厦地产开发的楼盘准备都这么处理，再过几十年严家大概能成为香江最大的包租公。

虽然公司名字来源于“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”

但严振声是商人嘛，合理合法能赚的钱哪能不赚呢，他用真材实料建房子已经很良心了，哪还能让别人占他太多便宜呢。

这个时期不管是全款买房还是贷款买房，真的买到就是赚到，而且贷款买房更赚，买到的人都应该称颂他一句严大善人！

当然了，严大善人对这些虚名是不放在心上的，他还是在家安心带孩子，表面上。

实际上他准备训练一批新的手下，一批敢打敢杀的手下。

一方面是内地物资贫乏，一方面又有“女王生日、大赦”之类的谣言，所以去年下半年从内地又偷渡到香江几万人，这些人大部分在香江这边是无依无靠的。

香江本来都还有很多人在温饱线上挣扎，这些新来的想混口饭吃当然更难。

在严振声的指示下，曾勇、袁杰他们秘密招揽挑选了一批青壮，转移到了蒲台岛上。

这里有一个属于某个手下的不起眼的渔业公司，港口有几艘渔船，岛上有渔业公司的宿舍和厂房。

然而，厂房底下才是洞天所在，共5层地下室，每层面积都超过1000平米。

在这里秘密集训的青壮共有200人，这将是星海集团明面上安保公司之外的武力补充，也是为之后投资海外的种植园、矿产等做的准备。

安保公司平时只能进行普通训练，而这里可以训练所有单兵武器。

这是第一批，但不会是最后一批。

在现代社会想像古代那样养死士还是很难的，严振声也只是与他们处于某种合作关系。

星海集团保障他们的家小高品质的生活，而他们则为星海集团服务20年。

在20年间与他们进行更深的绑定，甚至让他们的后代也加入这个利益共同体，那就是另外的事了。