113章 说客 (1/2)

秋意渐浓…

代理销售处的生意再次红火起来，虽然比不得春季农忙前那般兴隆，但因为秋季玉米收割后，田地里需要旋地耕种小麦，所以旋耕器和拖拉机倒是销售出去不少，还有耕地时节开始前车辆、机械的保养维修，零配件销售等等，让苏成着实忙碌了有将近一个月的时间，赚了四万多元。

与此同时，物流园区的工程进展也相当之快。

一期工程也就是物流园a区的建设，场地硬化已经完成，四面房屋建筑的根基也都已经打好。

之前苏成考虑到代理销售处秋季的生意，所以在场地硬化还未完成的时候，就立刻敦促闫鸿强，先动工建盖挨着销售处的东西六间房屋和小院的院墙。另外，a区的西大门，以及大门往南那一排二层的楼房主体架构已成。

最初设计园区规划图纸的时候，苏淳风就提议a区西面的建筑物，必须和107国道闪开八米的距离。

当时陈羽芳和苏成都对此意见极为不满。毕竟这都是花钱买来的土地，一百多米长的距离闪开八米宽的话…这得浪费多少地啊？纳入到停车场内，多停放一些车辆得收取多少停车费用？

不过苏淳风随后的解释倒是让他们释怀，并最终同意了苏淳风的建议。

苏淳风说：“和107国道保持八米的距离，主要原因是可以避免意外状况的发生，如果距离国道太近，一旦有车辆失控等原因导致的车祸发生，很容易就会殃及到我们物流园的建筑物遭受破坏，到那时候损失将相当大。而且，八米宽看似浪费，实则可以为我们带来不小的收益。因为，物流区西侧这一排全都是二层楼房，可以东西相通开门，我想稍有些实力的货运公司，恐怕都愿意租这样的门市房，哪怕是多花些租金他们也愿意，这样可以在外面悬挂公司牌匾从而起到相当好的广告效应，而且门前场地开阔，方便停放车辆…他们又何乐而不为之呢？另外，饭店老板恐怕也愿意租用这样的门面房经营饭店吧？”

如此分析合理缜密的一番话，顿时让精明的陈羽芳看出了其中的商机，不禁对苏淳风连连夸赞，并同意了苏淳风的提议。

苏成更是为儿子的精明睿智而感到莫大的喜悦和开怀。

他们却不知道，苏淳风之所以提议让物流园区的西侧和107国道之间相距八米，主要还是在担心南环路对面那一段被拦腰斩断的107国道形成的路煞之气，影响破坏了整个物流园区将来的发展和运营。

现在，西排楼房主体成型，大势已定。

苏淳风终于放下心来。

a北面的简易房，也已然开始动工建造。

原本陈羽芳想要继续复制苏淳风的想法，北排房屋也要和南环路之间让出足够宽畅的距离，不过却被苏淳风笑着否决了。

他说：“北排紧邻南环路这边，不能那样修建。首先，我们园区东西比南北要长出两倍多，如果那样的话损失土地面积太大。另外，有了西排的二层楼高价门面房，北排再这样就有些多此一举了，毕竟a区的东排也会有二层高租价房，南排除了库房也会有一批高租价房屋，而我们的物流园区最初开始运营的时候，总要有足够数量价格低廉的房屋，让那些没有实力或者刚刚开始进入这一行的人，租赁得起吧？物流是一个新兴行业，在初期没有什么实力的租户占据多数。再者说，北排只是简易房，早晚要从新推到翻盖嘛。”

陈羽芳当时哭笑不得地嗔怪道：“你个小鬼机灵，怎么说都是你的理…”不过，她还是同意了苏淳风的想法。

有理走遍天下嘛！

随着农忙时期的结束，销售处的生意也日渐冷清，苏成的时间又宽裕了起来。

周六上午，苏成正在a区南排那些打好的库房根基地旁，检查着根基的工程质量，一边和苏淳风商量着库房的高度、面积，建盖时要注意的事项等等。

“苏总…”

远远的，陈羽芳站在西门口挥手喊道。

“哎，来了！”苏成应了声，拍拍手上的灰土转身往那边走去，一边哭笑不得地对跟在身旁的苏淳风说道：“你看你堂姨，都是自家人，不喊姐夫，天天就苏总苏总地叫着，还说这是公开场合下必须的称呼，私下里可以喊姐夫。”

“您也可以喊她陈总啊。”苏淳风笑道。

“别扭…”苏成摆了摆手。

万通物流园仅是第一期工程的的a区，总面积就有近两万平方米，南北宽一百四十三米，东西一百三十五米。